ライオンズマンション幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
6,090万円
141.0万円/㎡
相場
5,219万円
120.8万円/㎡
3,607
4,682
5,757
6,832
AI査定結果
推定相場価格
5,219万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,682万円〜5,757万円
108.4万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション幡ケ谷
6,090万円（141.0万円/㎡）/ 5階 / 43.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/127,790万円141.4万円3階 55.1㎡ 1LDK+S+南西
2025/12/126,090万円141.0万円5階 43.2㎡ 1LDK-
2025/12/097,790万円141.4万円3階 55.1㎡ 1LDK+S西
2025/09/284,650万円91.2万円3階 50.96㎡ 2DK南
2024/08/277,999万円122.0万円4階 65.58㎡ 3DK南西
2024/07/258,980万円136.9万円4階 65.58㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は117.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 6,090万円141.0万円43.2㎡1LDK5階 / 6階建 南東1984年44戸RC
2025/12/13シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,199万円118.5万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/11/01グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 3,990万円106.6万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2025/10/19サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 4,199万円106.5万円39.42㎡2DK2階 / 5階建 南西1989年24戸RC
2024/11/18ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,698万円107.5万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2025/10/09ルーブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 4,199万円106.5万円39.42㎡2DK2階 / 5階建 南西1989年13戸RC
2025/12/03ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,480万円137.1万円47.25㎡1LDK8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2025/11/06グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 7,290万円138.0万円52.84㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1987年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、渋谷区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は渋谷区の平均と比較して0.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
渋谷区
141.9万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩4分
築年月1984年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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